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20 Tipps für den erfolgreichen Hauskauf

Reihenhaus, Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte – egal für welche Immobilie Sie sich entscheiden: Planen Sie Ihre einzelnen Schritte auf dem Weg zum Hauskauf sorgfältig. Denn es gibt viele Dinge, auf die Sie achten sollten. Im folgenden Beitrag geben wir Ihnen Tipps zur Vorbereitung, Besichtigung, Finanzierungsmöglichkeiten, den Kauf und die Schlüsselübergabe.

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Thema: Hausbau, Hauskauf, Immobilie

Zweitwohnsitz: Was muss ich beachten?

Wer träumt nicht von einer Ferienwohnung an der See oder einem Rückzugsort, der neue Perspektiven bringt? Oder gehören Sie zu den Angestellten, die aufgrund Ihrer Arbeit zwischen zwei verschiedenen Wohnungen pendeln? Für viele Menschen bietet ein Zweitwohnsitz viele Vorteile. Wer sich auf die Suche nach einem zusätzlichen Wohnsitz macht, stellt schnell fest, dass es komplizierter ist, als vielleicht gedacht. Hier muss man nicht nur an die doppelte Miete denken, sondern auch die Zweitwohnungssteuer berücksichtigen.

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Thema: Wohnung, Hausbau, Hauskauf, Immobilie, Haus

Smartes Wohnen und Smart Devices: Wie funktioniert ein Smart Home?

Smart Devices und smarte Sprachassistenten wie Alexa, Google Assistant und Siri sind bereits bekannt und fester Bestandteile unseres Alltags. Viele Haushalte in Deutschland nutzen bereits smarte Lautsprecher oder smarte Assistenten. Zu einem Smart Home gehört aber noch viel mehr. In diesem Beitrag erfahren Sie, was hinter diesem System steckt und welche Technologien noch dazu gehören.

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Thema: Hausbau, Hauskauf, Immobilie, Smart Devices, Smart Home

Hauskauf ohne Trauschein: Worauf muss ich mit meinem Partner achten?

Welches Paar träumt nicht von den eigenen vier Wänden? Die gute Nachricht: Niemand kann Sie davon abhalten, eine Immobilie zu kaufen. Die weniger gute Nachricht: Der Besitz unverheirateter Paare ist gesetzlich weniger gut geschützt als der verheirateter. Ihnen stehen dennoch Möglichkeiten zur Verfügung, um den Hauskauf einfacher zu gestalten. Sie können auch problemlos ohne Trauschein vor dem Verkäufer oder dem Makler stehen. Regeln Sie zum Beispiel in einem separaten Vertrag alle relevanten Aspekte für den gemeinsamen Immobilienkauf.

Worauf Sie als unverheiratetes Paar beim Hauskauf achten müssen und warum ein Partnerschaftsvertrag vielleicht die richtige Lösung für Sie ist, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag.

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Thema: Hausbau, Hauskauf, Kaufvertrag

Schlüsselfertig bauen: Vor- und Nachteile von Massivbau und Fertighaus

Wer den Bau eines Massiv- oder Fertighauses zu einem vereinbarten Pauschalpreis beauftragt, lässt „schlüsselfertig bauen”. Da der Begriff nicht geschützt ist, kann der im Preis inbegriffene Bauumfang von Angebot zu Angebot stark variieren. Worauf Sie beim Aufsetzen des Vertrages achten sollten und welche Bauweise am sinnvollsten ist, erklären wir Ihnen in diesem Beitrag.

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Thema: Hausbau, Hauskauf

Das Einfamilienhaus: Tipps zur Wohnflächenberechnung

Jeder Quadratmeter Wohnfläche zählt. Denn die Maße weichen manchmal von der tatsächlich bewohnbaren Fläche ab. Durch die genaue Berechnung bekommen Sie einen detaillierten Eindruck von Ihrem Haus. Und mit der genauen Wohnfläche lässt sich auch die Möblierung viel besser planen. Worauf Sie bei der Wohnflächenberechnung achten müssen, erfahren Sie in diesem Beitrag.

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Thema: Wohnung, Mieten, Hausbau, Hauskauf

Kosten und Ideen: Was ich beim modernen Hausanbau beachten sollte

Das Dach erhöhen, ein Anbau, der das Haus vergrößert oder doch ein Wintergarten, der die Immobilie aufwertet? Wird die Wohn- und Nutzfläche für Ihre Familie eng, kann eine umfangreiche Baumaßnahme – ein Hausanbau – sinnvoll sein. Ohne gründliche Planung, die Beachtung gesetzlicher Bestimmungen oder die Wahl des richtigen Architekten kann das jedoch schief gehen. Und es gibt noch viele weitere Dinge, die Sie beim Hausanbau beachten müssen.

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Thema: Hausbau

Immobilienkaufverträge: Vorsicht vor vermeintlichen Steuersparmodellen

Eine der höchsten Erwerbsnebenkosten beim Immobilienerwerb ist die Grunderwerbsteuer, welche in manchen Bundesländern mit 6,5% ordentlich zu Buche schlägt. Sie werden sich vermutlich über Vorschläge wie Steuersparmodelle freuen, die zur Einsparung oder zur Reduzierung der Steuerlast beitragen. Aber Vorsicht! Nicht in jedem Fall ist tatsächlich ein Sparpotenzial vorhanden. Wir erklären Ihnen, worauf Sie achten müssen und in welcher Konstellation es wirklich zu Ersparnissen kommt.

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Thema: Hausbau, Hauskauf

Welche Versicherungen benötige ich für ein Haus?

Egal ob Altbau oder Neubau, als Hausbesitzer brauchen Sie eine Vielzahl von Versicherungen. Aber Sie können aufatmen: Nicht alle Versicherungen sind obligatorisch. Einige von ihnen müssen nur in Sonderfällen abgeschlossen werden. Wir erklären Ihnen, welche Versicherungen Sie tatsächlich benötigen und welche nicht.

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Thema: Hausbau, Hauskauf

Barrierefreies Bauen: Heute schon an morgen denken

Treppen steigen ist gesund und hält fit. Das stimmt – solange Sie gut zu Fuß sind. Doch was ist im Alter? Hier wird das Thema „Barrierefreies Bauen“ relevant. Das ist kein Luxus sondern – vor allem wenn Sie lange in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung leben möchten – eine Notwendigkeit.

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Thema: Wohnung, Mietrecht, Hausbau, Förderung

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