Das Dach erhöhen, ein Anbau, der das Haus vergrößert oder doch ein Wintergarten, der die Immobilie aufwertet? Wird die Wohn- und Nutzfläche für Ihre Familie eng, kann eine umfangreiche Baumaßnahme – ein Hausanbau – sinnvoll sein. Ohne gründliche Planung, die Beachtung gesetzlicher Bestimmungen oder die Wahl des richtigen Architekten kann das jedoch schief gehen. Und es gibt noch viele weitere Dinge, die Sie beim Hausanbau beachten müssen.
Thema: Hausbau
Eine der höchsten Erwerbsnebenkosten beim Immobilienerwerb ist die Grunderwerbsteuer, welche in manchen Bundesländern mit 6,5% ordentlich zu Buche schlägt. Sie werden sich vermutlich über Vorschläge wie Steuersparmodelle freuen, die zur Einsparung oder zur Reduzierung der Steuerlast beitragen. Aber Vorsicht! Nicht in jedem Fall ist tatsächlich ein Sparpotenzial vorhanden. Wir erklären Ihnen, worauf Sie achten müssen und in welcher Konstellation es wirklich zu Ersparnissen kommt.
Egal ob Altbau oder Neubau, als Hausbesitzer brauchen Sie eine Vielzahl von Versicherungen. Aber Sie können aufatmen: Nicht alle Versicherungen sind obligatorisch. Einige von ihnen müssen nur in Sonderfällen abgeschlossen werden. Wir erklären Ihnen, welche Versicherungen Sie tatsächlich benötigen und welche nicht.
Treppen steigen ist gesund und hält fit. Das stimmt – solange Sie gut zu Fuß sind. Doch was ist im Alter? Hier wird das Thema „Barrierefreies Bauen“ relevant. Das ist kein Luxus sondern – vor allem wenn Sie lange in Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung leben möchten – eine Notwendigkeit.
Beschäftigen Sie sich gerade mit der Frage, ob Sie ein Haus kaufen oder mieten sollen? Der Hauskauf verspricht Sicherheit und Unabhängigkeit. Wenn Sie ein Haus mieten bleiben Sie örtlich flexibel, müssen aber monatlich Miete zahlen. Beim Kauf eines Hauses müssen Sie zunächst mit hohen Kosten rechnen. Es besteht aber jederzeit die Möglichkeit, das Geld zurückzuerhalten – beispielsweise durch den Verkauf.
Die Bundesregierung hat rückwirkend zum 01.01.2018 eine Neuauflage der Hausbau-Förderung gestartet, um die notwendige Schaffung von Wohnraum voranzutreiben. Wie die von 1995 bis 2005 gewährte Eigenheimzulage unterstützt auch das neue Baukindergeld vor allem Familien mit Kindern, um ihren Traum der eigenen vier Wände zu verwirklichen.
