immo-finanzcheck.de Blog

20 Tipps für den erfolgreichen Hauskauf

Reihenhaus, Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte – egal für welche Immobilie Sie sich entscheiden: Planen Sie Ihre einzelnen Schritte auf dem Weg zum Hauskauf sorgfältig. Denn es gibt viele Dinge, auf die Sie achten sollten. Im folgenden Beitrag geben wir Ihnen Tipps zur Vorbereitung, Besichtigung, Finanzierungsmöglichkeiten, den Kauf und die Schlüsselübergabe.

Weiterlesen

Thema: Hausbau, Hauskauf, Immobilie

Von Industrial bis Shabby Chic: Welche Einrichtungsstile gibt es?

Sie bevorzugen helle und übersichtliche Zimmer? Alte Möbelstücke und hochwertige Stoffe sind für Sie ein Muss? Es gibt eine Vielzahl von Einrichtungsstilen die versuchen, Ihre und viele weitere Ansprüche an das eigene Zuhause zu erfüllen.

Die Wahl eines Stils ist immer eine sehr persönliche Angelegenheit. Denn er entscheidet mit darüber, ob Sie sich in den eigenen vier Wänden wohlfühlen oder nicht.

Im Folgenden stellen wir Ihnen die bekanntesten und beliebtesten Stile vor. Darüber hinaus verraten wir Ihnen, welcher Einrichtungsstil sich für welchen Wohntypen eignet und welche Farben sowie Must-haves nicht fehlen dürfen.

Weiterlesen

Thema: Hauskauf

Ab welchem Zeitpunkt bin ich beim Hauskauf Eigentümer?

Immobilienkäufer erliegen oft dem Irrglauben, dass sie automatisch mit dem Kauf einer Immobilie auch zu deren Eigentümern werden. Tatsächlich durchlaufen Sie als Käufer mehrere Etappen bei der Übertragung einer Immobilie. Die Frage, ab welchem Zeitpunkt Sie in diesem Kaufprozess zum Eigentümer werden, stellt sich fast schon von selbst. Im Folgenden gehen wir kurz auf die einzelnen Stadien des Immobilienkaufs ein und erklären Ihnen, wie die Immobilie schlussendlich in Ihr Eigentum übergeht.

Weiterlesen

Thema: Wohnung, Hauskauf, Immobilie

Zweitwohnsitz: Was muss ich beachten?

Wer träumt nicht von einer Ferienwohnung an der See oder einem Rückzugsort, der neue Perspektiven bringt? Oder gehören Sie zu den Angestellten, die aufgrund Ihrer Arbeit zwischen zwei verschiedenen Wohnungen pendeln? Für viele Menschen bietet ein Zweitwohnsitz viele Vorteile. Wer sich auf die Suche nach einem zusätzlichen Wohnsitz macht, stellt schnell fest, dass es komplizierter ist, als vielleicht gedacht. Hier muss man nicht nur an die doppelte Miete denken, sondern auch die Zweitwohnungssteuer berücksichtigen.

Weiterlesen

Thema: Wohnung, Hausbau, Hauskauf, Immobilie, Haus

Immobilie erben: Was muss ich bei der Erbschaftssteuer beachten?

Was müssen Sie über die Berechnung der Erbschaftssteuer wissen? Ein Haus zu erben, kann kompliziert werden. Doch jeder von uns muss sich mindestens einmal in seinem Leben um ein Erbe kümmern. In diesem Beitrag zeigen wir Ihnen, worauf Sie achten müssen, wenn Sie eine Immobilie erben.

Weiterlesen

Thema: Wohnung, Immobilie, Erbe, Haus, Erbschaftssteuer, Verkehrswert

Schlüsselübergabe: Wie verläuft die Übergabe nach dem Immobilienkauf?

In Ihrem Kaufvertrag wurde für Ihre zukünftigen vier Wände ein Datum für die Übergabe festgelegt. Bei dieser Hausübergabe ist es auch üblich, dass ein sogenanntes Übergabeprotokoll erstellt wird. Nachdem Sie den Kaufpreis bezahlt haben und die Übergabe abgeschlossen ist, wird die Immobilie Eigentum des Käufers. Wir erklären Ihnen, worauf Sie achten müssen und wie die Schlüsselübergabe abläuft.

Weiterlesen

Thema: Hauskauf, Vertrag, Immobilie

Smartes Wohnen und Smart Devices: Wie funktioniert ein Smart Home?

Smart Devices und smarte Sprachassistenten wie Alexa, Google Assistant und Siri sind bereits bekannt und fester Bestandteile unseres Alltags. Viele Haushalte in Deutschland nutzen bereits smarte Lautsprecher oder smarte Assistenten. Zu einem Smart Home gehört aber noch viel mehr. In diesem Beitrag erfahren Sie, was hinter diesem System steckt und welche Technologien noch dazu gehören.

Weiterlesen

Thema: Hausbau, Hauskauf, Immobilie, Smart Devices, Smart Home

Preisverhandlung beim Immobilienerwerb: So gelingt mir die Verhandlungsführung

Manchmal kann es passieren, dass man sich in eine Immobilie verliebt, die das zuvor gesetzte Budget übersteigt. Diese Situation könnte Ihnen bekannt vorkommen, wenn Sie ein Haus in einem Ballungsgebiet suchen. Statt Verhandlungsspielraum findet man hier Interessenten, die sich gegenseitig überbieten. In diesen Gebieten lohnt es sich eher selten, in eine Preisverhandlung einzusteigen.

Weiterlesen

Thema: Hauskauf, Vertrag, Kapital, Immobilie

Baufinanzierung in Krisenzeiten: Was ich jetzt wissen muss

Aufgrund der derzeitigen Krise kam das öffentliche Leben zum Stillstand. Zwar sind aktuell langfristige Auswirkungen nicht absehbar, aber für viele Arbeitnehmer und Selbstständige sind Konsequenzen schon jetzt spürbar.

Alle Menschen, die derzeit eine Baufinanzierung laufen haben, machen sich Gedanken um die Zukunft ihrer Finanzierung. Mögliche Lohnausfälle müssen nicht das Aus für den Traum von den eigenen vier Wänden bedeuten. Worauf derzeit insbesondere bei der Baufinanzierung zu achten ist und was Sie jetzt tun können, zeigen wir Ihnen in diesem Beitrag.

Weiterlesen

Thema: Förderung, Hauskauf, Darlehen, Kapital, Finanzierung, Immobilie

Finanzierungskonzepte: Wie finanziere ich meine Immobilie?

Wer von den eigenen vier Wänden träumt, wird oft mit vielen finanziellen Fragen konfrontiert: Wie viel Eigenkapital muss ich einsetzen? Welches Finanzierungskonzept passt am besten zu mir?

Auf die letzte Frage gehen wir in diesem Beitrag ein: Sie erhalten einen Überblick über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten und können sich darüber informieren, welche Kosten Sie beim Hauskauf noch berücksichtigen sollten.

Weiterlesen

Thema: Hauskauf, Darlehen, Kapital, Finanzierung, Immobilie

Blog-Newsletter

Aktuelle Beiträge

Hauskauf-Ratgeber

PDF-DOWNLOAD: Wie kaufe ich ein Haus?